ソフィア東伏見

  • 東京都西東京市中町六丁目

  • 西武新宿線 / 東伏見駅 徒歩14分

  • 1994年築 / 3階建 / 32戸 / RC造

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価格偏差値

45.7
フェア

推定相場価格より6.7%割高

販価
4,198万円
60.8万円/㎡
相場
3,933万円
57.0万円/㎡
2,067
3,311
4,555
5,799
AI査定結果
推定相場価格
3,933万円
57.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,311万円〜4,555万円
48.0万円/㎡〜66.0万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2026年1月29日
ソフィア東伏見
4,198万円（60.8万円/㎡）/ 2階 / 69.03㎡ / 2SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は55.27万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/284,198万円60.8万円2階 69.03㎡ 2SLDK南
2026/01/214,198万円60.8万円2階 69.03㎡ -南
2026/01/183,100万円44.9万円2階 69.03㎡ 3LDK南
2026/01/154,198万円60.8万円2階 69.03㎡ 3LDK南
2025/12/123,280万円47.5万円2階 69.03㎡ 3LDK南
2025/06/103,360万円48.7万円2階 69.03㎡ 2LDK+S南
2024/11/243,780万円54.8万円1階 69.03㎡ 3LDK南
2024/06/063,880万円56.2万円1階 69.03㎡ 3LDK南
2024/03/033,980万円57.7万円1階 69.03㎡ 3LDK南
2023/12/274,180万円60.6万円1階 69.03㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は58.06万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/28
ソフィア東伏見
西東京市中町六丁目
東伏見駅14分 4,198万円60.8万円69.03㎡2SLDK2階 / 3階建 南1994年32戸RC
2025/06/25グランフォーレひばりが丘
西東京市ひばりが丘一丁目
ひばりケ丘駅5分 4,480万円63.7万円70.32㎡3LDK1階 / 3階建 南1999年33戸RC
2024/12/01シティコーポパルナス田無
西東京市芝久保町五丁目
田無駅18分 2,599万円47.1万円55.16㎡2LDK2階 / 5階建 南東1996年15戸RC
2025/07/22コトー田無
西東京市西原町三丁目
田無駅17分 3,280万円47.1万円69.6㎡3LDK2階 / 5階建 南東1995年41戸RC
2023/09/01センチュリーひばりが丘第5
西東京市谷戸町三丁目
ひばりケ丘駅7分 2,980万円49.9万円59.74㎡2SLDK3階 / 3階建 南1992年17戸RC
2025/06/21サンライズマンション田無第2
西東京市芝久保町四丁目
田無駅14分 3,180万円53.7万円59.22㎡3LDK5階 / 6階建 西1995年28戸RC
2025/12/09エンゼルハイム田無
西東京市田無町七丁目
田無駅14分 3,980万円65.2万円61㎡3LDK2階 / 8階建 南1994年63戸RC
2025/03/15ガーデンコート田無
西東京市芝久保町二丁目
田無駅11分 4,299万円71.3万円60.32㎡3LDK5階 / 5階建 西1995年64戸RC
2025/12/12サンライズマンション田無第3
西東京市田無町七丁目
田無駅12分 3,600万円53.9万円66.82㎡3LDK1階 / 6階建 南1997年19戸RC
2025/03/28ルピアージュ田無
西東京市田無町七丁目
田無駅10分 4,480万円61.0万円73.45㎡3LDK1階 / 3階建 南1993年50戸RC
2025/10/17センチュリー田無
西東京市田無町六丁目
田無駅8分 2,990万円52.9万円56.56㎡2LDK5階 / 6階建 南1991年33戸RC
2024/04/06ウイングヒルズ田無南町
西東京市南町六丁目
田無駅13分 3,680万円60.4万円60.88㎡3LDK1階 / 4階建 南1998年16戸RC
2025/05/11ハイラーク田無本町
西東京市田無町五丁目
田無駅10分 3,380万円53.7万円62.96㎡2LDK6階 / 8階建 南1998年40戸RC
2025/11/08日神パレステージ小金井公園
西東京市向台町六丁目
田無駅14分 3,290万円53.8万円61.16㎡3LDK3階 / 6階建 南西1995年58戸RC
2025/07/07ライオンズマンション保谷
西東京市下保谷五丁目
保谷駅12分 4,390万円64.1万円68.44㎡3LDK2階 / 7階建 南1991年74戸RC
2025/11/19ヴィルヌーブ保谷
西東京市栄町一丁目
保谷駅12分 4,880万円73.0万円66.83㎡3LDK5階 / 5階建 南西1999年49戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28.1%上昇、西東京市では34%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.8万円）は西東京市の平均と比較して15.2%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
93.9万円/㎡
前年比+28.1%
西東京市
71.7万円/㎡
前年比+34.0%
東京都
西東京市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ソフィア東伏見
所在地東京都西東京市中町六丁目
交通西武新宿線東伏見駅徒歩14分
築年月1994年
階数3階建
総戸数32戸
建物構造RC
土地権利所有権

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